信用風險主要來源於應收賬款的債務人、債權人以及融資安排這三個方面,而它一直被美國貨幣監理署認為是最重要的風險。
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這些單位雖有相關方案,但其實以銀行的角度,這種麻煩的案件做的意願不高,一方面要精算你的負債,一方面要想如何不要讓銀行虧本,這樣吃力不討好的事,通常很容易被婉拒。
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代名人須就債務人的建議向法庭呈交報告,說明應否召開債權人會議以討論有關建議。如果法庭認為有需要召開債權人會議,便可能會將臨時命令的有效期延長一段時間,以便債權人有足夠時間去考慮債務人的建議。
債務舒緩做法跟債務重組類似,但兩者的分別便在於債務舒緩毋須經過任何法律程序,而是由欠款人及債主自行磋商新的還款方案。如債務來自多間家銀行,最大債主會主導債務舒緩方案,與其他銀行定商議如何分配欠款人的每月還款額,不少銀行設專屬部門處理債務舒緩程序。不過,若欠款人無法與債主們達成共識,最終很可能交予法院處理,即上文提到的債務重組計劃方案。
原中國國家稅務總局副局長許善達也曾表示, 推進房地產稅的立法有兩個難點:一方面,隨著時間的推移,土地價值在升值,而房屋在貶值,稅基難以統一;另一方面,土地屬於國有,而房屋屬於私有,一個統一的稅如何對兩個不同的納稅主體徵收,也是一個重大的挑戰。
以應收賬款為擔保、無通知義務的授信額度貸款是業務量最大的資產支持融資產品。這種貸款屬於迴圈貸款,在貸款期間借款人可以不斷提取、償還貸款。當借款人在授信額度內提取借款並將資金轉人借款人的支票賬戶時,就會增加貸款餘額。當借款人從支票賬戶轉出金融來還清欠款時,就會降低貸款餘額。
結餘轉戶計劃,是銀行或財務公司的貸款產品,主要用作集中清還債務之用。借貸機構會批出較低息的新借貸計劃,助欠債人償還原有較高息的債務。透過償還高息債務,你的信貸評級也可受較少影響。
《破產條例》第20K條規定,代名人可就在自願安排下產生的任何事宜向法院申請作出指示。該條例只適用於實行和監管已獲批准的自願安排。
利用手上物業套現找清債務是現時非常流行的理財技巧。因按揭貸款利用物業作抵押,利率較信用卡數或私人貸款平。不過同時有幾個要點要留意:
清數貸款將客戶在不同銀行或財務公司的貸款合併處理,客戶只需向一個貸款戶口還款,減少因遲還款、忘記還款、或只能還min spend以致利息愈滾愈多的機會。
債務整合最大的陷阱為何是信用卡? 因為不論是信貸、車貸通常都只會跟一個銀行往來,但信用卡卻一次可以持有數十張,光是同一家銀行就可以持有兩三張,加上繳款期限不一致,如果沒設定自動扣款,很可能就這麼忘記繳款,一起加到下一期生出更多「循環利息」。
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